Darovací smlouva – vzor 2026 ke stažení zdarma

Darovací smlouva je bezúplatný převod vlastnického práva k věci podle § 2055 a násl. občanského zákoníku (č. 89/2012 Sb.). U movitých věcí předaných zároveň s darováním může být i ústní, u nemovitostí a odloženého předání je písemná forma povinná. Náš vzor pokrývá obě situace a vysvětlí, kdy dar podléhá dani z příjmů a kdy je od ní osvobozen.

3. 7. 2026

Stáhnout vzor (DOCX)Zdarma, bez registraceVyplnit a stáhnout onlineWord i PDF, přímo v prohlížeči

Kdy darovací smlouvu použít

Darovací smlouvu použijete, když chcete někomu bezplatně a natrvalo převést vlastnictví věci – peněz, auta, cenné věci nebo nemovitosti – a druhá strana dar přijímá. Podle § 2055 občanského zákoníku jde o bezúplatný převod, protistrana tedy za dar nic neplatí. Pouhá společenská úsluha bez smluvního závazku darováním není.

U movitých věcí, které předáte současně s uzavřením smlouvy (například hotovost nebo věc z ruky do ruky), postačí podle § 2057 i ústní ujednání. Písemnou smlouvu přesto doporučujeme kvůli důkazu i kvůli daním – bez ní se hůř prokazuje, že šlo skutečně o dar, a ne o půjčku nebo prodej.

Písemná forma je povinná vždy u darování nemovitosti zapsané v katastru a také tehdy, když dar nepředáváte ihned, ale zavazujete se ho předat později (§ 2057). U nemovitosti navíc vlastnictví přechází až vkladem do katastru (§ 1105), ne samotným podpisem smlouvy ani předáním klíčů.

Povinné náležitosti

Co musí darovací smlouva obsahovat

Přesné označení dárce a obdarovaného – jméno, datum narození a adresa trvalého bydliště.
Jednoznačný popis předmětu daru; u nemovitosti přesné katastrální údaje (parcela, katastrální území, list vlastnictví).
Projev vůle: dárce daruje věc bezplatně a obdarovaný dar přijímá (§ 2055 obč. zák.).
Písemná forma u nemovitosti a u darů s odloženým předáním (§ 2057); u nemovitosti navíc úředně ověřené podpisy pro katastrální úřad.
Datum, místo a podpisy obou stran; u nemovitosti podání návrhu na vklad do katastru.

Plné znění vzoru

DAROVACÍ SMLOUVA uzavřená podle § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Dárce: [JMÉNO A PŘÍJMENÍ], nar. [DATUM NAROZENÍ], bytem [ADRESA TRVALÉHO BYDLIŠTĚ] (dále jen „dárce")
Obdarovaný: [JMÉNO A PŘÍJMENÍ], nar. [DATUM NAROZENÍ], bytem [ADRESA TRVALÉHO BYDLIŠTĚ] (dále jen „obdarovaný")
I. Předmět daru Předmětem této smlouvy je [PŘESNÝ POPIS PŘEDMĚTU DARU – u movité věci druh, množství a identifikační/výrobní číslo; u peněz částka a měna]. [PRO NEMOVITOST DOPLŇTE: pozemek parc. č. [ČÍSLO], jehož součástí je stavba č. p. [ČÍSLO], vše v katastrálním území [NÁZEV], obec [NÁZEV], zapsáno na listu vlastnictví č. [ČÍSLO] u Katastrálního úřadu pro [KRAJ], Katastrální pracoviště [MÍSTO].]
II. Projev vůle Dárce bezplatně převádí obdarovanému vlastnické právo k předmětu daru uvedenému v čl. I a obdarovaný tento dar do svého výlučného vlastnictví přijímá.
III. Prohlášení dárce Dárce prohlašuje, že je výlučným vlastníkem předmětu daru a že na něm neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena ani jiné právní vady, které by bránily jeho převodu, není-li dále uvedeno jinak.
IV. Předání daru [VARIANTA A – MOVITÁ VĚC: Dárce předal a obdarovaný převzal předmět daru při podpisu této smlouvy.] [VARIANTA B – NEMOVITOST: Vlastnické právo k nemovité věci přechází na obdarovaného vkladem do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad podá [DÁRCE / OBDAROVANÝ].]
V. Závěrečná ustanovení Tato smlouva je vyhotovena ve [POČET] stejnopisech [PRO NEMOVITOST: přičemž jeden stejnopis s úředně ověřenými podpisy je určen pro katastrální úřad]. Smlouvu lze měnit jen písemnými dodatky odsouhlasenými oběma stranami.
Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že ji uzavřely svobodně, vážně, určitě a srozumitelně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
V [MÍSTO] dne [DATUM]
............................................ dárce
............................................ obdarovaný

Stejný text obsahuje soubor ke stažení – hranaté závorky nahraďte vlastními údaji.

Vyplnit online a stáhnout

Vyplňte pole a stáhněte si hotový dokument ve formátu .docx – generování probíhá přímo ve vašem prohlížeči.

Vyplněno 0 z 14 polí

1Dárce

Jméno a příjmení *

Datum narození *

Adresa trvalého bydliště *

2Obdarovaný

Jméno a příjmení *

Datum narození *

Adresa trvalého bydliště *

3I. Předmět daru

Přesný popis předmětu daru – u movité věci druh, množství… *

PŘESNÝ POPIS PŘEDMĚTU DARU – u movité věci druh, množství a identifikační/výrobní číslo; u peněz částka a měna

Pro nemovitost doplňte: pozemek parc. č. [číslo], jehož s… *

PRO NEMOVITOST DOPLŇTE: pozemek parc. č. [ČÍSLO], jehož součástí je stavba č. p. [ČÍSLO], vše v katastrálním území [NÁZEV], obec [NÁZEV], zapsáno na listu vlastnictví č. [ČÍSLO] u Katastrálního úřadu pro [KRAJ], Katastrální pracoviště [MÍSTO].

4IV. Předání daru

Varianta a – movitá věc: dárce předal a obdarovaný převza… *

VARIANTA A – MOVITÁ VĚC: Dárce předal a obdarovaný převzal předmět daru při podpisu této smlouvy.

Varianta b – nemovitost: vlastnické právo k nemovité věci… *

VARIANTA B – NEMOVITOST: Vlastnické právo k nemovité věci přechází na obdarovaného vkladem do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad podá [DÁRCE / OBDAROVANÝ].

5V. Závěrečná ustanovení

Počet *

Pro nemovitost: přičemž jeden stejnopis s úředně ověřeným… *

PRO NEMOVITOST: přičemž jeden stejnopis s úředně ověřenými podpisy je určen pro katastrální úřad

Místo *

Datum *

Formát:

Stáhnout prázdný vzor

Vše probíhá přímo ve vašem prohlížeči – žádné údaje se nikam neodesílají.

Potřebujete hotové PDF sloučit, podepsat nebo zmenšit? Vyzkoušejte PDFzdarma.cz – nástroje běží také přímo v prohlížeči.

Jak vzor vyplnit

Vyberte správnou variantu daru
Nejdřív si ujasněte, zda darujete movitou věc (peníze, auto, cennou věc), nebo nemovitost. Ve vzoru je v článku IV varianta A pro movitou věc a varianta B pro nemovitost – ponechte tu, která odpovídá vaší situaci, a druhou celou vymažte.
U movité věci předané zároveň s podpisem není písemná smlouva podle § 2057 povinná, přesto ji doporučujeme. U nemovitosti a u darů, které předáte až později, je písemná forma povinná.
Doplňte údaje o dárci a obdarovaném
Nahraďte hranaté závorky v úvodu: u dárce i obdarovaného uveďte jméno a příjmení, datum narození a adresu trvalého bydliště. Údaje musí obě strany jednoznačně identifikovat.
Přesně popište předmět daru
V článku I popište dar tak, aby nešel zaměnit. U movité věci uveďte druh, množství a identifikační či výrobní číslo, u peněz částku a měnu.
U nemovitosti doplňte přesné katastrální údaje – číslo parcely, popřípadě číslo popisné stavby, katastrální území, obec a číslo listu vlastnictví. Nepřesný popis může být důvodem k zamítnutí vkladu do katastru.
Vyřešte předání nebo vklad do katastru
U movité věci potvrdíte v článku IV, že jste ji předali při podpisu. U nemovitosti vlastnictví nepřechází podpisem, ale až vkladem do katastru (§ 1105) – v článku IV proto určete, kdo z vás podá návrh na vklad.
Podepište smlouvu a u nemovitosti podejte návrh na vklad
Smlouvu podepíší dárce i obdarovaný. U movité věci tím může proces skončit.
U nemovitosti musí být na stejnopisu pro katastr úředně ověřené podpisy (na poště Czech POINT nebo u notáře) a je třeba podat návrh na vklad u příslušného katastrálního pracoviště. Vlastnictví se zapíše až po provedení vkladu.

Na co si dát pozor

U nemovitosti nestačí podepsat smlouvu ani předat klíče – vlastnictví přechází až vkladem do katastru (§ 1105 obč. zák.). Smlouva musí být písemná (§ 2057) a podpisy na stejnopisu pro katastr úředně ověřené.

Dary mezi příbuznými v přímé i vedlejší linii (rodiče, děti, prarodiče, sourozenci, strýc, teta, synovec, neteř, manžel a jeho blízcí) a od osoby, se kterou jste nejméně rok před darem žili ve společně hospodařící domácnosti, jsou osvobozeny od daně z příjmů podle § 10 odst. 3 písm. c) zákona č. 586/1992 Sb.

Ostatní dary (například od nepříbuzné osoby) jsou osvobozeny, jen pokud jejich úhrn od téhož dárce za rok nepřesáhne 50 000 Kč. Přesáhne-li tento limit, zdaňuje se celý příjem jako ostatní příjem podle § 10.

Osvobozený příjem (typicky darovaná nemovitost) přesahující 5 000 000 Kč je nutné oznámit finančnímu úřadu podle § 38v zákona o daních z příjmů, i když se z něj daň neplatí.

Dar lze za zákonných podmínek odvolat: pro nouzi, upadne-li dárce do nedostatku (§ 2068), nebo pro nevděk, ublížil-li obdarovaný dárci úmyslně či z hrubé nedbalosti (§ 2072). Dar pro nevděk lze odvolat do jednoho roku (§ 2075).

Darovat lze i veškerý svůj současný majetek, budoucí majetek však jen do poloviny (§ 2058). Darování může také ovlivnit pozdější dědictví – dar poskytnutý potomkovi se může započítat na jeho podíl.

Tento vzor je obecná šablona, ne právní rada pro konkrétní případ. U hodnotného daru, nemovitosti nebo složitějších vztahů (spoluvlastnictví, věcné břemeno, dar pro případ smrti) doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem.

Právní upozornění

Vzor je obecná šablona, nejde o právní službu ani právní poradenství. Použití je na vlastní odpovědnost – nezaručujeme vhodnost pro vaši konkrétní situaci. Ve složitějších případech se poraďte s advokátem.

Časté otázky k vzoru

Musí být darovací smlouva písemná?

Ne vždy. U movité věci, kterou předáte současně s darováním (například hotovost nebo věc z ruky do ruky), postačí podle § 2057 občanského zákoníku i ústní dohoda. Písemná forma je povinná u darování nemovitosti zapsané v katastru a také tehdy, když dar nepředáváte hned, ale zavazujete se ho předat později. Písemnou smlouvu přesto doporučujeme vždy kvůli důkazu a daním.

Platí se z daru daň z příjmů?

Dary mezi příbuznými v přímé i vedlejší linii (rodiče, děti, prarodiče, sourozenci, strýc, teta, synovec, neteř, manžel a jeho blízcí) a od osoby, se kterou jste nejméně rok žili ve společně hospodařící domácnosti, jsou osvobozeny podle § 10 odst. 3 písm. c) zákona č. 586/1992 Sb. Ostatní dary jsou osvobozeny, jen pokud jejich úhrn od jednoho dárce za rok nepřesáhne 50 000 Kč; nad tento limit se zdaňují.

Lze darovací smlouvou převést nemovitost?

Ano. U nemovitosti musí být smlouva písemná (§ 2057) a obsahovat přesné katastrální údaje. Vlastnictví ale přechází až vkladem do katastru nemovitostí (§ 1105), ne podpisem smlouvy. Podpisy na stejnopisu pro katastr musí být úředně ověřené a je třeba podat návrh na vklad u katastrálního pracoviště.

Může dárce vzít dar zpět?

Za zákonných podmínek ano. Dárce může dar odvolat pro nouzi, upadne-li do takového nedostatku, že nemá na nutnou výživu vlastní nebo osoby, k jejíž výživě je povinen (§ 2068). Dále může dar odvolat pro nevděk, ublížil-li mu obdarovaný úmyslně nebo z hrubé nedbalosti v rozporu s dobrými mravy (§ 2072). Dar pro nevděk lze odvolat do jednoho roku (§ 2075).

Musí darovací smlouvu ověřit notář?

U běžného daru movité věci notář ani ověření podpisů potřeba nejsou. U darování nemovitosti je pro katastr nutné mít na smlouvě úředně ověřené podpisy – ověření zajistíte na kontaktním místě Czech POINT (pošta, obecní úřad) nebo u notáře. Sepsání smlouvy notářem povinné není, u hodnotného majetku je ale vhodné.

Kdy přechází na obdarovaného vlastnictví?

U movité věci zpravidla jejím předáním. U nemovitosti zapsané v katastru přechází vlastnictví až zápisem (vkladem) do katastru nemovitostí podle § 1105 občanského zákoníku – do té doby zůstává vlastníkem dárce, i když už je smlouva podepsaná.

Můžu darovat celý svůj majetek?

Podle § 2058 občanského zákoníku lze darovat i veškerý svůj současný majetek. Smlouva o darování budoucího majetku je ale platná jen do výše poloviny tohoto majetku. Pozor také na to, že dar potomkovi se může při pozdějším dědění započítat na jeho podíl.

Zdroje a legislativa

Obsah ověřen proti uvedeným zdrojům k datu poslední aktualizace.

Související nástroje a návody

Vzor

Kupní smlouva na auto (ojeté vozidlo) – vzor 2026 ke stažení zdarma

Kupní smlouva na auto (ojeté vozidlo) – vzor 2026 zdarma. Náležitosti podle § 2079 občanského zákoníku: VIN, stav km, cena, předání a lhůta na přepis.

Zobrazit